Реконструкция промышленных зданий
Реконструкция и модернизация промышленных сооружений и оборудования является наиболее сложным и ответственным направлением нашей деятельности. Данные работы позволяют с меньшими затратами улучшить технологию, восстановить работу оборудования, повысить эффективность и т. д.
Рациональное использование площадей
При реконструкции промышленных объектов внедряются более производительные и высокомеханизированные и автоматизированные технологические процессы, достигается более рациональное использование производственных площадей, повышается эффективность использования капитальных вложений.
В настоящее время реконструируются в основном промышленные предприятия, построенные по индивидуальным проектам, здания и сооружения которых по конструктивным и объемно-конструктивным решениям различны.
К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения.
При реконструкции действующих предприятий возможно расширение отдельных зданий и сооружений в тех случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях; строят новые и расширяют существующие цеха и другие объекты комплекса в целях ликвидации диспропорции; строят новые здания и сооружения того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.
Реконструкция существенно отличается от нового строительства и имеет свои особенности в проектировании, разработке технологического процесса строительства, специфике производства строительно-монтажных работ, что связано с разнотипностью конструктивных и объемно-планировочных решений, стесненностью строительной площадки, необходимостью поэтапного выполнения работ на различных участках, сочетанием производственной деятельности предприятия с выполнением строительно-монтажных работ, разборкой в отдельных случаях старых сооружений или их частей и др.
Степень обновления основных фондов обычно характеризуется масштабом проведения реконструктивных работ. По этому признаку реконструкция подразделяется на коренную и малую.
Коренная реконструкция
Коренная реконструкция представляет собой полное переоборудование и переустройство всех производств предприятия с демонтажом, монтажом и заменой технологического оборудования, переустройством или расширением существующих и строительством новых производственных и подсобно-вспомогательных цехов (взамен сносимых). Коренная реконструкция, как правило, осуществляется по единому проекту и смете.
Малая реконструкция
Малая реконструкция отличается от коренной объемом работ и связана с переоборудованием и переустройством отдельных производств предприятия. Реконструкция этого вида осуществляется по отдельным техническим (технорабочим) проектам и сметам к ним.
При реконструкции производственных зданий обычно объектом типизации являются отдельные технологические процессы, на которые разрабатываются типовые технологические карты.
Технология реконструкции промышленных предприятий имеет следующие особенности:
- стесненность условий и ограниченность фронта работ;
- сложность транспортных схем подачи материалов, конструкций и оборудования;
- разнотипность конструктивных и объемно-планировочных решений;
- недостаточный уровень сборности и неприспособленность зданий, сооружений и коммуникаций действующих предприятий для реконструкций;
- специфика строительных работ, выражающаяся в значительной трудоемкости и сложности механизации (демонтаж строительных конструкций и оборудования, разборка здания или его отдельных частей, разрушение отдельных конструктивов, передвижка и надвижка конструкций, усиление конструкций и др.);
- необходимость дополнительных мероприятий по технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ в действующих цехах и др.
На основе технологической структуры работ и объемно-планировочной характеристики по реконструкции объекта производится разбивка общего фронта работ на технологические и строительные узлы и подузлы с целью максимального совмещения процессов во времени и пространстве, а также сокращения остановочного периода при необходимости проведения реконструкции с частичной или полной остановкой производства.
